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VENDITA AZIENDA AGRICOLA STRADA IN CHIANTI

Rif : 3/1425

Indirizzo :

GREVE IN CHIANTI
50022 Firenze

Area : GREVE IN CHIANTI

Conforts :

  • Posto auto
  • Piscina privata
  • Giardino privato
  • Cantina
  • Caminetto

Informazioni finanziarie :

Prezzo € 1 .350 .000

Dettagli :

Spazio abitabile 5 .400 m²
Terreno privato 510 .000 m²
Numero di stanze 17
Numero di camere da letto 9
Numero di piani 20
Numero di bagni 7
Tipo di riscaldamento Autonomo

GREVE IN CHIANTI – posizione collinare e soleggiata, a solo un km dal centro del paese, vendesi azienda agricola a produzione biologica immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. L’azienda si compone da due fabbricati principali, casa colonica e fienile, da una cantina, da annessi agricoli e da terreni per circa 5 ettari. La colonica padronale ha una superficie complessiva di 320 mq, è disposta su due livelli ed è divisa in due appartamenti (uno per piano) ognuno con ingresso indipendente anche se attualmente comunicanti. Le facciate sono in pietra, l’architettura è quella tipica chiantigiana, i soffitti sono con travi a vista, i pavimenti in cotto e i vani interni molto ampi e ariosi. Il fienile è diviso dalla colonica da una tipica aia lastricata in pietra, ha una superficie di 220 mq, è disposto su due livelli ed è adibito ad attività di agriturismo. Il fienile comprende un piccolo appartamento al piano terreno di 40 mq, un altro appartamento di 160 mq composto da ampia cucina in muratura con forno a legna al piano terreno e da tutto il primo piano open-space dove trovano collocazione un soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno, ed infine un locale al piano terreno utilizzato per la vendita diretta e la degustazione di vino e olio prodotti dall’azienda. Anche il fienile ha le facciate in pietra, presenta le tipiche finiture toscane ed il primo piano è impreziosito da un bellissimo tetto a capanna con travi a vista. I due immobili sono corredati da un parco di 1000 mq recintato con piscina fuori terra. Si precisa che la piscina può essere costruita interrata. I 5 ettari di terreno sono costituiti da 1,2 ettari di vigneto Chianti Classico D.O.C.G., da 0,8 ettari di vigneto IGT, da 2 ettari di seminativo sul quale può essere impiantato altro vigneto IGT e per la parte restante da oliveto con 160 piante e da bosco. Questa proprietà è l’ideale per chi volesse vivere in campagna con vicino tutte le comodità del paese e anche per chi volesse rilevare un’attività a conduzione familiare già ben avviata in modo da poter partire fin da subito. Per chi volesse ampliare l’attività aziendale c’è la possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari di vigneto Chianti Classico D.O.C.G. confinanti. Classe energetica G. Ulteriori informazioni in agenzia. Richiesta € 1.350.000,00. Rif. 3/1425. Per info 0558572204 – 3386420096 – 3381919891.

Geolocalizzazione :

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